2ème prix ex equo_réhabilitation d'une friche industrielle en logement HQE pour personnes à mobilité réduites.
Usine Gaupillat_re-conversation_00083
Le site se trouve sur la commune de Meudon face à la pointe de l’île Seguin., ancienne usine de cartoucherie fermée dans les années 60
La friche industrielle de Gaupillat est située dans une zone en pleine requalification urbaine et industrielle. Elle s’inscrit dans un cadre naturel imposant entre Seine et coteaux.
L’intérêt de requalifier cette friche en logement et petites activités (associations, cabinet médical….) s’inscrit dans une volonté de mixité. En effet autour du site se programment des bureaux, des centres culturels, des lofts….
Introduire des logements thérapeutiques permet de confronter cette mixité.
De plus la proximité du tramway et des réseaux RER donne au site une valeur importante à la mobilité en dehors de celle du logement.
La réponse relie le site à son contexte pour des personnes à mobilité réduite et dessine au sein de l’usine des logements qui dialogue avec la structure existante. Un thème rejoint ces principes : celui de la Re-conversation.
La position, l’orientation, et la diversité du site sont vecteurs de recherches et de réponses architecturales et innovantes. Par exemple l’exposition sud des sheds permet de soutenir des plaques photovoltaïques qui peuvent alimenter chaque logement (environ 25m² couverts par shed)
La volonté de ‘faire descendre la nature’ jusqu’à l’eau permet de dessiner un sol vert. Ce nouveau sol explore les domaines de la phytorestauration et réponds à la problématique du terrain industriel pollué. A ce nouveau sol s’ajoute une circulation en bois et permet de discerner l’espace semi-public de l’espace privé (jardins privatifs).
La structure shed couvre des logements mixtes. Composé d’un module de base qui s’étends sur 2 travées longitudinales et 3 transversales chacun des logements à sa propre entrée, jardin et espace inter climatique. Un sur deux est un logement adapté. La volonté de proposer un logement sur deux niveaux offre une mixité aussi aux personnes à mobilité réduite.
Le bâtiment rue Vaugirard, ancien pole administratif de l’Usine Gaupillat occupe tout la largueur de la parcelle sur sa limite Nord. Il est le symbole de cette ancienne cartoucherie de Meudon. Ce bâtiment en longueur se développe sur deux niveaux en plus du rez de chaussée, offrant ainsi plus de 1700 m² utiles.
Le premier aménagement introduit des commerces en rez de chaussée et prolonge ainsi la rue commerçante existante.
Orienter coté nord vers la seine et sud vers les coteaux avec une vue dégagée sur l’usine. Cette double orientation lui confère une position des plus optimales sur le site. Une lecture attentive de l’ensemble permet de distinguer une structure saine, poteaux poutre en béton sur douze travées. C’est dans ce cadre qu’une seconde typologie de logement se distingue offrant tous les espaces nécessaires pour une personne à mobilité réduite.
Il est envisagé une surélévation en R+ 3 ainsi qu’un épaississement de la façade sud en espace inter climatique.
Les plateaux libres des deux étages, rythmé par la trame structurante s’offrent parfaitement au découpage de logements type loft. Ainsi, nous retrouvons des simplex au premier niveau. Puis des duplex sur le deuxième et troisième niveau (extension).
Enfin à l’ouest de la parcelle à la place des bâtis résiduels, un épaississement du mur dessine une structure. Elle accueille des espaces associatifs, petites enfance et thérapeutique.
Elle draine une activité permanente de jour et redonne un souffle au site. Cette nouvelle partie longe le vide crée par la dé densification.
projet lauréat étudiant
